Manchete: Construtora espera superar crescimento obtido em 2006. Juros menores, desoneração de impostos de alguns materiais de construção e facilidades na aquisição de um imóvel contribuem para fortalecer o segmento na economia do DF

Brasília, 7 de fevereiro de 2007 – O cenário para o setor de construção civil no Distrito Federal em 2007 é promissor. A afirmação é de Dogival Galdino, gerente executivo da Emplavi.  Como fatores positivos citados por ele, que levam a uma expectativa de crescimento, estão uma economia estável, juros menores e as boas condições de financiamento na aquisição de um imóvel, o que permite o consumidor a se programar, a médio e longo prazo, para comprar a tão sonhada casa própria.

Para Galdino, para o caso de financiamentos diretos com a construtora, alguns índices de correção monetária refletem essa boa tendência. O gerente explica que durante a construção do imóvel, por exemplo, incide nas parcelas do financiamento apenas o Índice de Custo da Construção (insumos e mão-de-obra), cuja variação, nos últimos 12 meses, foi de 4,09%. Com a obra concluída, considera-se o IGPM que, pelo mesmo período de um ano, fechou em 3,84%, neste caso as prestações ainda são acrescidas de juros compensatórios. “Esses índices permitem com que as pessoas façam compromissos. Além disso, a Emplavi financia em até 72 meses, mais outra vantagem”, argumenta.

O otimismo da construtora, de alguma forma, reflete o bom momento que vive o setor de construção civil no país. Ano passado, segundo informações da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o segmento cresceu 5,1%. Fato que deve se repetir em 2007. A estimativa é de que a alta deva ficar por volta de 4,9%, ao considerar um aumento do Produto Interno Bruto (PIB) de 3,5%.

Medidas do governo federal, como a desoneração do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) de alguns materiais de construção, como componentes elétricos e cimento, também devem contribuir para o crescimento da construção civil como um todo. Para edificações e novas obras, ainda haverá a redução do PIS e Cofins.

A Emplavi acompanha a atual conjuntura. O gerente executivo da construtora diz que, a exemplo de 2006, a empresa deverá registrar números positivos em 2007. O resultado obtido nas vendas do ano passado superou o de 2005 em 13%, a empresa, em 2006, comercializou 1.002 unidades. “Os números, não só revelam o atual contexto de crescimento, mas a credibilidade e a liquidez dos empreendimentos lançados pela construtora”, completa Galdino.

Sobre a Emplavi - A Emplavi já entregou, até hoje, mais de 20 mil imóveis no Distrito Federal. É uma das poucas empresas do ramo de construção civil em Brasília que conquistou a Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001:2000 e PBQP-H Nível “A”). Entre seus principais empreendimentos já entregues, destacam-se o Mix Park Sul (SGAS 910), Omega Center (CCSW 5), Summer Park (SGAS 910), Master Place e Park Ville (SGAN 912), Residencial Porto Feliz (CCSW 3), Residencial Bela Vista (CCSW 3).